Парцели за строителство

в районите около гр. Варна и близките села

 

Имате за продаване!                              Искате да закупите!

 

Проучване за възможни комуникации:
Ел. Захранване              Интернет
Вода                                 Телевизия
Канал                               Отопление
Газ

 

 

Предлагаме парцели за покупко-продажба или застрояване на жилищни сгради, фамилни къщи и вили в следните райони:

Град: Аксаково, Бяла, Обзор.

Курортни комплекси: Свети Константин и Елена, Златни пясъци и Албена.

Квартал: Аспарухово, Бриз, Виница, Възраждане, Галата.

Местност: Акчелар, Ален мак, Боровец, Вилите, Добрева чешма, Евксиноград, Зеленика, Манастирски рид, Перчемлията, Прибой, Пчелина, Свети Никола, Траката.

Село: Аврен, Бенковски, Здравец, Близнаци, Генерал Кантарджиево, Голица, Горен Чифлик, Горица, Долище, Звездица, Калиманци, Китка, Кичево, Климентово, Константиново, Кранево, Круша, Ново Оряхово, Орешак, Осеново, Приселци, Пчелник, Равна Гора, Рогачево, Старо Оряхово, Тополи, Шкорпиловци.

Ако имате парцел:

  1. Парцели за построяване на фамилни къщи, които да отговарят на следните условия:
  • Големина – 400 и повече кв. м., като тези, които са с по-големи размери (от 1000 до 1500 кв. м.) да могат да се делят реално.
  • Да са на главен път (асфалт) или на не повече от 100 м. от него, за да могат да се използват целогодишно.
  • Да са в регулация, район с разрешено строителство, ПУП и панорама.
  • Да имат необходимите комуникации или същите да не са повече от 100 м. от тях. Електрозахранването да бъде с мощност не по-малка от 15 kw, водозахранване – от уличен водопровод, възможност за канализация – не е задължително.
  • Парцели в околните местности на Варна.
  • Парцели в близките села около Варна – до 20 км.
  • Парцелът, колко собственика има (наследници), документи за собственост, скица на парцела, цени и начини на плащане.
  • Възможно ли е парцелът да се предостави за построяване срещу обезщетение (ако парцелът е по-голям и делим на реални части).

 

  1. Необходима информация:
  • Местонахождение, достъп до тях с лек автомобил и пеша, разстояние от главни транспортни пътища и центъра на града.
  • Има ли морска панорама?
  • Кога е строена сградата или къщата, типът на изпълнението, степен на завършеност, състояние в момента.
  • Ако е жилище в по-голяма сграда – какво представлява сградата, колко етажа има, колко са високи жилищата и др.
  • Как е организирана поддръжката на сградата и прилежащият двор и какви средства трябва да се заплащат.
  • Комуникации – електрозахранване, водозахранване, канализация, газофикация, телефони, интернет, телевизия и др.
  • Възможност за гаражи, паркоместа.
  • В близост какви заведения има – за хранителни стоки, за развлечение, други стоки, услуги, училища, детски градини.
  • Документи за собственост, цени и начин на плащане.

 

  1. На желаещи да построим къщи върху техни парцели или върху парцели, които им предложим, условията са:
  • Ако ни предложите клиенти, на които да построим желаните от тях къщи, Вие ще получите комисионна, която предварително ще договорим с вас.
  • Заплащането за построяване на къщата е по етапи на строителството – при сключване на договор за строителството – 15% от стойността, като в тази цена влиза проектирането и осигуряването на комуникациите – ел. захранване, вода, канализация. Останалите средства се заплащат по етапите на грубия строеж и на довършителните работи.
  • За клиенти, които не разполагат с достатъчно средства за строеж и довършване, предлагаме построяване до груб строеж. Довършителните работи могат да си ги извършат сами или в по-късен етап да ги извършим ние.
  • При строителство върху парцел срещу отстъпено право на строеж, клиентите първоначално не влагат средства за парцела, а със средствата, които имат се построяват къщите за тях и за собствениците. В същото време ще получат договорена част от парцела в собственост до завършване на грубия строеж – акт №14
  • Всичко по въпросите за построяването, степените на завършване, времетраене, цените и начините на плащане ще научите в следващите информации от предложението.